Five Star Garden mang lại giá trị cuộc sống đích thực

Chung cư Five Star Garden được thiết kế độc đáo các căn hộ đều thoáng và đầy đủ ánh sáng phục vụ cho cư dân sinh sống tại ngôi nhà mơ ước của mình. Với phòng ngủ ấm áp mang đậm phong cách truyền thống phương đông sẽ là sự lựa chọn không thể thích hợp hơn đối với khách hàng

Tổng quan dự án :

Tên dự án: Five Star Garden

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Đại Kim (Five Star Group )

Vị trí: Số 02 Kim Giang, Quận: Thanh Xuân – Hà Nội

Diện tích dự án: 12000m2

Tiện ích đầy đủ: GYM, Spa, Trường học, xung quanh gần nhà trẻ, trường học, bệnh viện…

Bàn giao: Quý III/2017

Giá:  24,5 Triệu /m2

bdsrb_448_107_bdsrb

Vị trí dự án :

Cách Trường ĐH KHXH & Nhân Văn 2km

Cách công viên Hạ Đình 50m

Cách Bệnh Viện Y Học Cổ Truyền Quân Đội 1,5km

Cách Trường THPT Lương Thế Vinh 1,2km

Cách ngã tư sở 1,2km

bdsrb_448_109_bdsrb

Thiết kế :

Loại căn hộ 2 Phòng ngủ: 67,58 m2 - 70,72 m2 - 72,28 m2 - 82,4 m2 - 82,8 m2 - 86,64 m2

Loại Căn hộ 3 Phòng ngủ : 103 m2 - 104,5 m2 - 114,2 m2

Tiến độ thanh toán linh hoạt:

1. Đợt 1: 30% khi ký HĐ

2. Đợt 2: 10% khi xây đến T15

3. Đợt 3: 10% khi xây đến T20

4. Đợt 4: 10% khi xây đến T25

5. Đợt 5: 10% khi xây đến T30.

6. Đợt 6: 25% Bàn giao căn hộ

7. Đợt 7: 5% Bàn giao chứng nhận quyền sử dụng đất.

bdsrb_448_96_bdsrb

Hỗ trợ đặc biết từ các ngân hàng với dự án Five Star Garden 

1, Hỗ trợ đặc biệt từ ngân hàng bảo lãnh dự án - Ngân hàng LienViet Post Bank

• Tỷ lệ vay vốn: Tối đa 75% giá trị căn hộ
• Thanh toán đối ứng: Ngân hàng giải ngân song song với vốn tự có của KH.
• Thời gian vay: Tối đa 20 năm
• Lãi suất: 7,5%/năm cố định năm đầu
• Biên độ lãi suất sau cố định: Sau cố định lãi suất bằng LSTK các nhân 13 tháng + biên độ 3,5%
• Phí trả nợ trước hạn: Từ năm thứ 2 trở đi khách hàng có thể được miễn phí trả nợ trước hạn
• Tài sản đảm bảo: Bằng chính căn hộ mua or tài sản khác phù hợp
• Thời gian chấp thuận khoản vay: Trong vòng 48 giờ kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ

2, Hỗ trợ đặc biệt từ ngân hàng bảo lãnh dự án - Ngân hàng VP Bank

• Tỷ lệ vay vốn:

         - Tối đa 75% giá trị căn hộ khi thế chấp bằng căn hộ mua bán

          - Tối đa 100% giá trị căn hộ khi bổ sung thêm Tài sản khác ( oto, BĐS khác đứng tên KH )

• Thanh toán đối ứng: Theo quy định của VPBank KH đóng trước 25% giá trị căn hộ, VPBank sẽ tài trợ phần còn lại của Kh. Trường hợp ưu đãi Kh chỉ cần đóng trước tối thiểu 15% giá trị căn hộ, VPBank sẽ giải ngân song song cho KH trong các đợt tiếp theo ( VPBank và Kh sẽ cùng nộp tiền cho chủ đầu tư)
• Thời gian vay: Tối đa 25 năm
• Lãi suất:

         - Gói 1 : 7,99%/năm cố định 12 tháng

          - Gói 2 : 8,99%/năm cố định 24 tháng

• Biên độ lãi suất sau cố định: Lãi suất sau lãi suất ưu đãi bằng lãi suất tiết kiệm 12 tháng + biên độ 4,5%.Vào khoảng 10,3% - 10,5%/năm.
• Ân hạn gốc vay: Ân hạn gốc vay trong vòng 12 tháng
• Phí trả nợ trước hạn: Nếu Kh trả trước phí thanh lý sẽ tính như sau: Hoàn trả số tiền lãi đã được hỗ trợ ưu đãi theo các gói ưu đãi và 1% nhân với số tiền trả trước. Sau 48 tháng miễn phí trả nợ trước hạn
• Tài sản đảm bảo: Bằng chính căn hộ mua or tài sản khác phù hợp
• Phê duyệt hồ sơ: Khoản vay không quá 1 tỷ đồng, KH không cần chứng minh thu nhập ( Nghĩa là bên VPBank sẽ dùng bảng kê thu nhập để chứng minh thu nhập Kh, bên VPBank sẽ điền thu nhập của Kh vào mẫu của Vpbank, Kh sẽ không cần chứng minh nữa. )
• Thời gian chấp thuận khoản vay: Trong vòng 24 giờ kể từ khi nhận đầy đủ hồ sơ
• Các ưu đãi khác: Vinh danh thành viên gold club, hưởng chiết khấu trên khoản tiền tiết kiệm, chiết khấu trên các khoản vay tiếp theo. Đặc biệt trong quá trình vay, nếu Kh đã trả một phần gốc của số tiền vay mà phát sinh nhu cầu vay tiếp, VPBank sẽ làm thủ tục rất đơn giản cho Kh vẫn sử dụng tài sản là căn hộ chung cư đó.
• Hồ sơ, thủ tục vay cần có: Hồ sơ pháp lý: CMT vợ/chồng, sổ hộ khẩu, đăng ký kết hôn. Hồ sơ tài sản: Hợp đồng mua bán, phiếu đặt cọc/phiếu thu

3, Hỗ trợ đặc biệt từ ngân hàng bảo lãnh dự án - Ngân Hàng Vietcombank

• Tỷ lệ vay vốn:

         - Tối đa 70% giá trị căn hộ khi thế chấp bằng căn hộ mua bán

          - Tối đa 90% giá trị căn hộ khi bổ sung thêm Tài sản khác

• Thanh toán đối ứng: Vietcombank  không áp dụng giải ngân song song, khách hàng sẽ xuống hết vốn tự có của mình, sau đó ngân hàng sẽ vào phần còn lại.
• Thời gian vay: Tối đa 15 năm
• Lãi suất:

         Phương án 1:

         - Năm đầu tiên: CỐ ĐỊNH 7,2%/NĂM

          - Các năm tiếp theo: LSTK 24 T + 3,5%/NĂM

         (*): Có hiệu lực đến 30/03/2016 hoặc khi có thông báo mới.

         Phương án 2: LÃI SUẤT CHO VAY CỐ ĐỊNH TỪ 3- 5 NĂM

          - Kỳ hạn 2 năm: 8.31%/NĂM

          - Kỳ hạn 3 năm: 9.34%/NĂM

          - Kỳ hạn 5 năm: 10.6 %/NĂM

• Biên độ lãi suất sau cố định:

          - Ở phương án thứ nhất: LSTK ở đây là lãi suất huy động trả sau 24 tháng của Vietcombank (hiện tại mức lãi suất này là 6.2% à lãi suất cho vay 9.7%)

          - Ở phương án thứ 2: sau khi hết kỳ hạn 2-5 năm, lãi suất cho vay sẽ theo thông báo của Vietcombank , hiện tại mức lãi suất đang áp dụng là 10.5%

• Ân hạn gốc vay: Không có ( tuy nhiên lịch trả nợ gốc mình có thể để lúc đầu trả ít, lúc sau trả nhiều lên được )
• Phí trả nợ trước hạn:

          - Trong năm đầu tiên: 1% trên số tiền trả trước

          - Từ năm thứ 2 đến năm thứ 5: 0,5 % trên số tiền trả trước

          - Từ năm thứ 6: Miễn phí

• Tài sản đảm bảo: Bằng chính căn hộ mua or tài sản khác phù hợp
• Thời gian chấp thuận khoản vay: Chậm nhất 03 ngày làm việc từ khi nhận đầy đủ hồ sơ từ phía khách hàng
• Các ưu đãi khác: Đối với các khách hàng trả lương qua tài khoản của VCB, sẽ được giảm 0.3% /năm so với lãi suất thông thường, lãi suất ưu đãi cố định trong 12 tháng đầu tiên tính từ thời điểm mở khoản vay.
• Hồ sơ, thủ tục vay cần có:

          - Hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn (KT3) tại Hà Nội.

          - Không có nợ quá hạn từ nhóm 2 trở lên tại thời điểm xin vay.

          - Có năng lực tài chính đảm bảo khả năng trả nợ cho Ngân hàng.

Vui lòng click vào đây để biết thông tin chi tiết về dự án Five Star Garden
bdsrb_448_98_bdsrb