Liền kề Times City-Sunshine Garden, 2,5tỷ/82m2 đầy đủ nội thất cao cấp

I. Thông tin tổng quan dự án:

• Vị trí: P. Vĩnh Tuy, Vĩnh Hưng, Q. Hai Bà Trưng và P. Mai Động, Q. Hoàng Mai.
• Chủ đầu tư: Tập đoàn Sunshine Group.
• Thời gian bàn giao dự kiến: Quý 4/2017.
• Hình thức sở hữu: Sổ hồng.
• Tổng diện tích khu đất: 12.810 m2.
• Tầng cao: 31 tầng, 2 tầng hầm, 2 tầng TTTM.
• Kiến trúc: Châu Âu thanh lịch.
• Tổng mức đầu tư: 3000 tỷ.

II. 3 lý do quan trọng để không thể bỏ qua Sunshine Garden

1. Là 1 trong ít những dự án có NH bảo lãnh

- Sunshine Garden được bảo lãnh hoàn toàn bởi ngân hàng HD Bank nghĩa là KH được đảm bảo quyền lợi 100% cho đến khi nhận sổ hồng căn hộ.
- HD Bank cho vay lên đến 70% GTCH lãi suất 0% trong 2 năm, ân hạn nợ gốc 24th, miễn phí trả nợ trước hạn. KH còn được CK 3% trên khoản tiền giải ngân nghĩa là KH tiết kiệm đc ít nhất 50tr.

2. Vị trí và liên kết vùng

Dự án kết nối trực tiếp với KĐT Times City và Park Hill qua đường thông do chính Vingroup đề nghị và chi trả toàn bộ chi phí.
• Hồ Hoàn Kiếm: 4km.
• Lăng Chủ tịch: 7km.
• ĐH Bách Khoa, Xây dựng, Kinh tế Quốc dân: 4km.
• ĐH Kinh Doanh & Công Nghệ Hà Nội: 1km.
• Bệnh viện 108: 4km.
• Bệnh viện Bạch Mai: 3,8km.
• Ga Hà Nội: 5km.
• Bến xe Giáp Bát: 2km Sân bay Nội Bài: 30km.
• Aeon Mall Long Biên: 6km sân golf Him Lam: 6km.
• Cao tốc Hà Nội - Hải Phòng: 9km.

3. Chính sách bán hàng quá ưu đãi và giá bán rẻ hơn Time City đến 10tr/m2
- Miễn phí dịch vụ 5 năm.
- Tặng học bổng trường Quốc tế tập đoàn cấp Mầm non 1 năm.
- Tặng thẻ gym 2 năm.
- Tặng thẻ bể bơi miễn phí 5 năm.

- Bốc thăm Mer C250 1,7 tỷ VNĐ ngày 9/10/2016.
- Vay ngân hàng 70% LS 0% đến khi nhận nhà. Miễn phí trả nợ trước hạn.
- Thanh toán 95% CK 8% trước VAT.
- Thanh toán 70% CH 5% trước VAT.
- Thanh toán sớm từng phần CK 8% dòng tiền.
- Giá chỉ từ 28tr/m2: Nội thất bàn giao cao cấp hơn, tiện ích nhiều hơn về công năng sử dụng mà thấp hơn so với Times City 7-10tr/ m2. Căn 3PN hướng Đông tại Sunshine Garden giá chỉ 2,6 tỷ, 2 ban công, 2 WC.

4. Gợi ý khách hàng
- Mua để ở.

 Khách hàng dễ dàng tiếp cận với mức giá từ 1,5 tỷ/1PN, 2,6 tỷ/ 3PN 82m2, 2,9 tỷ căn 3PN.
Với 2,9 tỷ KH mua được 1 căn 3pn + 1 phòng khách + 1 bếp với nội thất cao cấp và full tiện ích dịch vụ. Nếu KH có ý định mua mặt đất xây lên trong khu vực thì phải mất chi phí: 30m2 *70tr/m2 đất = 2,1 tỷ + xây 5 tầng là 150m2 * 6tr = 900tr, hoàn thiện NT 3 tr/m2 *150 = 450tr.... Diện tích sử dụng trừ đi 15% cho mỗi tầng vì cầu thang ra cũng chỉ 120m2. Công năng sử dụng yếu hơn, tiện ích không có gì chỉ sử dụng trong nhà mình, giá để xây hoàn thiện căn 30m2 nhà ô tô vào được như thế mất tối thiểu 3,5 - 3,7 tỷ trong khu vực.
Với số vốn từ 450tr/ 750tr/ 950tr... Trong 2 năm chuẩn bị tiền để đóng tiếp KH có thể kiếm thêm được bằng đấy tiền cho đến khi bàn giao nhà. 

- Mua để đầu tư.
KH bỏ ra 30% - 750tr sau 1 năm tăng 2-3 tr/m2 giá cho căn 85m2 sẽ lời từ 170tr - 250tr. Hoặc nếu KH có nhu cầu cho thuê chỉ cần đóng trước 450tr là có thể mua căn 1PN (VAT + Full NT) và cho thuê lại với giá ít nhất 8tr/tháng.

Quý khách có nhu cầu vui lòng liên hệ Đại lý phân phối độc quyền.

Website chính thức dự án: canhosaoanhduong.com

Hotline: 097.850.3033

Cty CPDV & Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc