Ngoại Giao Đoàn - N03, N04 Lanmak chính thức chào bán ra ngoài thị trường

Bạn đang cần tìm 1 chung cư cao cấp để đầu tư nâng cao giá trị tài sản của mình?
Bạn đang cần tìm 1 chung cư cao cấp để ở, để tận hưởng những phút giây thoải mái của cuộc sống sang trọng?
Bạn đang cần tìm một môi trường sống lý tưởng, đầy đủ tiện nghi cho bản thân và gia đình?
Bạn cần một không gian xanh, một bầu không khí lãng mạn, một trung tâm giàu văn hóa?
Tất cả những điều này sẽ được dành cho bạn khi bạn chọn:

N03-T3&T4; N04 Quần Thể Ngoại Giao Đoàn

- N03 T3&T4 hợp đồng vay vốn ký trực tiếp chủ đầu tư giá gốc 26 triệu

- NO4 hợp đồng mua bán ký trực tiếp với chủ đầu tư giá gốc 27 triệu

=>Nhanh tay để có thể chọn căn, chọn tầng phù hợp nhất với bạn

MÔ TẢ DỰ ÁN

1. Thông tin chính của dự án:

- Dự án nằm trên trục đường chính Phạm Văn Đồng đi vào Trung tâm Hà Nội kết nối với sân bay Nội Bài, nằm trên trục đường chính Nguyễn Văn Huyên kéo dài rộng 50m kết nối với đường Hoàng Quốc Việt, đường Nguyễn Văn Huyên cũ và các tuyến đường trung tâm khu vực Hồ Tây.
- Dự án nằm trong khu quy hoạch Trung tâm hành chính Quốc gia, nằm cạnh khu ngoại giao đoàn, khu đại sứ quán các nước, cạnh Công viên Hoà Bình, Công viên Hữu Nghị, đô thị mới Ciputra,... thuận tiện giao thông và là trục phát triển kinh tế của Hà Nội.

- Trong toàn bộ khu đất dự án hơn 62,8 ha tại xã Xuân Đỉnh, huyện Từ Liêm, có 1/3 diện tích (hơn 20ha) dành để xây dựng trụ sở sứ quán, cơ quan đại diện và tổ chức quốc tế; số còn lại để xây dựng khu nhà cao tầng (hơn 13ha) và công trình hạ tầng xã hội (hơn 28 ha).

- Để thực hiện dự án này, Nhà nước đã đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng về hạ tầng và giao cho Tổng công ty Xây dựng Hà Nội làm chủ đầu tư. Thực hiện QĐ của Thủ tướng, ngày 22/4/2002, UBND TP có QĐ số 2649 về việc thu hồi hơn 587.039 m2 đất tại xã Xuân Đỉnh (huyện Từ Liêm) tạm giao cho Tổng công ty Xây dựng Hà Nội để điều tra, lập phương án đền bù GPMB khu đất XD cơ sở hạ tầng Khu Đoàn ngoại giao.

2. Một số chỉ tiêu chính về vật liệu hoàn thiện toà nhà, căn hộ:
2.1 Vật liệu, thiết bị sử dụng cho phần sở hữu riêng của bên mua:
- Tường và trần trong căn hộ sơn bả matit, lăn sơn.
- Nền các phòng lát gạch Granite hoặc Ceramic kích thước dự kiến 500 x 500.
- Hệ thống cửa:
+ Cửa chính ra vào căn hộ: Cửa sắt sơn tĩnh điện.
+ Cửa thông phòng, cửa sổ, cửa WC, vách kính: Cửa nhựa lõi thép gia cường hoặc cửa nhôm kính chất lượng tương đương.
- Khu vệ sinh: Tường ốp gạch ceramic, nền lát gạch ceramic chống trơn. Thiết bị vệ sinh có xí bệt, chậu rửa, gương và phụ kiện nhãn hiệu Inax, Viglacera, Caesa hoặc tương đương; Bồn tắm, bình nước nóng do người mua nhà tự trang bị và lắp đặt, bên bán chỉ lắp đầu chờ ống cấp và thoát nước và đường điện.
- Khu bếp: Tường ốp gạch Ceramic. Hệ thống ống cấp nước, thoát nước, thoát khói để chờ. Người mua tự lắp bàn, tủ bếp, chậu rửa, vòi rửa và quạt hút khói, mùi.
- Hệ thống điện: Sử dụng vật tư thiết bị của các hãng SINO, Lioa, LG, Clipsal hoặc tương đương. Toàn bộ dây dẫn luồn trong ống nhựa cứng đặt chìm sẵn.
- Hệ thống điều hoà: Bên bán chỉ đặt đầu điện chờ. Người mua nhà tự trang bị và lắp đặt máy điều hòa và các đường ống kỹ thuật kèm theo. Vị trí đặt các cục nóng và lạnh phải tuân thủ vị trí chỉ định như trong bản vẽ thiết kế.
- Hệ thống thông tin liên lạc: cung cấp đến mặt hạt tín hiệu ADSL, truyền hình cáp, điện thoại cố định.
- Hệ thống cấp nước: Đường ống cấp nước hàn nhiệt PPR.
- Hệ thống thoát nước: Đường ống thoát nước PVC.
- Hệ thống phòng cháy chữa cháy: lắp đặt đồng bộ hệ thống phòng cháy chữa cháy theo thiết kế thẩm duyệt của phòng cảnh sát PCCC Công an Hà Nội.




2.2 Vật liệu, thiết bị sử dụng phần sở hữu chung:
- Tường trong và ngoài nhà bả ma tit lăn sơn.
- Trần hành lang, sảnh dùng trần thạch cao.
- Hành lang, sảnh lát gạch Ceramic hoặc gạch granit kích thước dự kiến 500 x 500.
- Hệ thống điện: lắp đặt toàn bộ đèn chiếu sáng hành lang, cầu thang, đèn báo thoát hiểm:
+ Khu vực hành lang, sảnh lắp đèn ốp trần bóng Compact;
+ Tại các vị trí cửa ra vào chính, cầu thang, hành lang chính bố trí các đèn chỉ lối ra.
- Thang máy cho khu căn hộ: 04 thang máy (02 thang 1000 kg, 02 thang 1150 kg) hiệu MITSUBISHI, FUJI, THYSENKRUP hoặc tương đương
- Máy phát điện dự phòng: 01 máy cung cấp cho các thiết bị dùng chung cho toàn nhà và các khu vực dịch vụ công cộng. Không cung cấp nguồn điện máy phát cho từng căn hộ.

- Tòa N03 NO4 ngay cạnh công viên và hồ nước, tiếp giáp với bãi đỗ xe 3600m2 và khu đại sứ quán. Đây là tòa đẹp nhất trong quần thể Ngoại Giao Đoàn.

-Chúng tôi đang phân phối chính thức và giá thấp nhất trên thị trường tòa nhà này. Tòa nhà có 2 tầng hầm.
Vui lòng liên hệ trực tiếp để có giá từng căn.