Dự án đầu tư khu nhà ở Hoàng Vân

1. Địa điểm thực hiện

Xã Tiền Phong - Huyện Mê Linh - Hà Nội

2. Chủ đầu tư

Liên doanh Công ty TNHH xây dựng Hoàng Vân – Công ty CP Tập đoàn Sao Việt Nam.

3. Liên Hệ

Nhượng quyền sử dụng đất biệt thự (đất villa) tự xây dựng theo thiết kế: Lô BT2-3, diện tích 270m2, giá 9 riệu/m2. Hướng Bắc, Mặt tiền lớn

Mr. Nam, p903, tầng 9, tòa nhà Ocean Park, số 1 Đào Duy Anh, Hà Nội.

SĐT: 0972 822 757

Giới hạn khu đất như sau:

o Phía Bắc giáp Khu đô thị CIENCO 5 (mở rộng).

o Phía

Nam khu ruộng xã Tiền Phong.

o Phía

Đông giáp khu nghĩa trang (dự kiến).

o Phía

Tây giáp khu đất nông nghiệp (dự kiến là trường PTTH bán công Tiền Phong, trường đào tạo nhân lực của Hiệp hội dệt may).

Các khoảng cách giao thông quan trọng :

o Phía Đông: Cách đường Nam Thăng Long 2,9 km.

o Phía

Tây: Cách đường quy hoạch 48m khoảng 500m.

o Phía Bắc: Cách đường quy hoạch 100 m khoảng 900m.

Chỉ tiêu sử dụng đất

· Tổng diện tích khu đất: 95.657 m2 (~9,5 ha).

· Đất ở: 44.008,5 m2 (chiếm 42,70 % tổng diện tích đất)

§ Nhà cao tầng : 6.787m2

§ Nhà chia lô : 7.865,5 m2

§ Biệt thự đơn lập : 26.196 m2

· Cây xanh và thể thao: 9.489 m2

· Nhà trẻ: 3.504 m2 · Trạm sử lý nước thải: 343,5m2

· Giao thông và hạ tầng kỹ thuật: 41.472 m2 · Chỉ tiêu sử dụng đất ở: = 44.008,5 / 1.113 = 39,5m2/người

· Tổng diện tích sàn đất ở: = 47.380 m2 · Chỉ tiêu diện tích sàn đầu người: = 47.380 / 1.113 = 42,57 m2/người

· Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu: = 95.657 / 1.113 = 85,95 m2 / người.

· Mật độ xây dựng công trình: 43%.

Giới hạn khu đất như sau:

o Phía Bắc giáp Khu đô thị CIENCO 5 (mở rộng).

o Phía

Nam khu ruộng xã Tiền Phong.

o Phía

Đông giáp khu nghĩa trang (dự kiến).

o Phía

Tây giáp khu đất nông nghiệp (dự kiến là trường PTTH bán công Tiền Phong, trường đào tạo nhân lực của Hiệp hội dệt may).

Các khoảng cách giao thông quan trọng :

o Phía Đông: Cách đường Nam Thăng Long 2,9 km.

o Phía

Tây: Cách đường quy hoạch 48m khoảng 500m.

o Phía Bắc: Cách đường quy hoạch 100 m khoảng 900m.

Chỉ tiêu sử dụng đất

· Tổng diện tích khu đất: 95.657 m2 (~9,5 ha).

· Đất ở: 44.008,5 m2 (chiếm 42,70 % tổng diện tích đất)

§ Nhà cao tầng : 6.787m2

§ Nhà chia lô : 7.865,5 m2

§ Biệt thự đơn lập : 26.196 m2

· Cây xanh và thể thao: 9.489 m2

· Nhà trẻ: 3.504 m2 · Trạm sử lý nước thải: 343,5m2

· Giao thông và hạ tầng kỹ thuật: 41.472 m2 · Chỉ tiêu sử dụng đất ở: = 44.008,5 / 1.113 = 39,5m2/người

· Tổng diện tích sàn đất ở: = 47.380 m2 · Chỉ tiêu diện tích sàn đầu người: = 47.380 / 1.113 = 42,57 m2/người

· Chỉ tiêu sử dụng đất toàn khu: = 95.657 / 1.113 = 85,95 m2 / người.

· Mật độ xây dựng công trình: 43%.