900 Triệu/100m2 đất nền Liền kề, biệt thự trung tâm thành phố Móng Cái

9 Triệu/m2 đất nền Liền kề, biệt thự trung tâm thành phố Móng Cái

 Diện tích các căn Liền Kề Biệt Thự :

1, Liền Kề 01…. Diện tích từ  108,120,125,134,163,173m2, 216m2  …,được xây dựng 5 tầng

2, biệt Thự :….  Diện Tích     253,258,271,275,294,303m2.

Gía bán : 9 triệu /m2

LH a tỏan: 0975148006

Tổng quan

Khu dân cư đô thị phía Bắc khách sạn Hồng Vận và Khu ngă ba Xoáy Nguồn  phường Ka Long- Móng Cái- Quảng Ninh

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Quảng Thái

Lập dự án và thiết kế ý tưởng: Công ty Cổ phần Quảng Thái

Thiết kế kỹ thuật công trình: Công ty cổ phần Tập đoàn Đông Dương, Hạ Long.

Quản lý giám sát dự án:

TỔNG MỨC ĐẦU TƯ VÀ TIẾN ĐỘ THỰC HIỆN

Tổng mức đầu tư dự án: 98.94 tỷ đồng.

Thời gian xây dựng:      tháng.

Vị trí Dự án: Tại phường phường Ka Long, thành phố Móng Cái

- Phía Đông và phía Bắc giáp sông Ka Long.

- Phía Tây giáp khu đồi cây xanh (Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2.000 dọc sông Ka Long và sông Bắc Luân) và khu dân cư hiện có ổn định.

- Phía Nam giáp đường Hùng Vương và khu dân cư hiện có ổn định.

Phạm vi ranh giới theo đúng bản vẽ quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ đã được Ủy ban  nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3610/QĐ-UBND ngày 16/11/2009).

Là khu tổng hợp gồm: Khu dân cư đô thị, khu đền Xã Tắc và chùa, khu khách sạn Hồng Vận; với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ nhằm cụ thể hóa chủ trương đưa dân ra biên giới theo chỉ đạo của Tỉnh Ủy tại Thông báo số 988 - TB/TU ngày 25/3/2009.

KĐT Bắc khách sạn Hồng Vận và Khu ngã ba Xoáy Nguồn  tiếp giáp và có hệ thống hạ tầng khớp nối với hạ tầng của trung tâm thành phồ Móng Cái, Quảng Ninh, khu vực có tốc độ đô thị hoá nhanh nhất của thành phố Móng Cái với nhiều công trình qui mô lớn như bệnh viện thành phố mòng cái ,cửa khửa Kalong ,Khách sạn 5 sao ,bến xe TP ,Chợ Trung Tâm...

Nằm trong quần thể với các khu đô thị lớn Khu Đô Thị Tây KaLong ,Phượng Hoàng Ngọc Hà , Đầm Củ Lạc

Quy mô Dự án: 275.800 m2 (27,5 ha)

- Khu Khách sạn Hồng Vận: Cập nhật các công trình hiện có; đầu tư xây mới dựng Nhà Hội nghị (số 9) với quy mô 04 tầng đảm bảo hình thức kiến trúc, chiều cao công trình thống nhất với kiến trúc công trình Nhà hàng, dịch vụ cho thuê (số 2) hiện có.

- Khu đền Xã Tắc và Chùa: Được nghiên cứu theo dự án riêng đảm bảo phù hớp cảnh quan khu vực, kiến trúc truyền thống.

- Trường mẫu giáo: Tầng cao 02 tầng, quy mô 08 nhóm, được nghiên cứu theo dự án riêng đảm bảo tiêu chuẩn thiết kế.

- Nhà sinh hoạt cộng đồng: Tầng cao 02 tầng, được nghiên cứu theo dự án riêng đảm bảo phù hợp với phong tục tập quán truyền thống.

- Nhà liên kế: Tầng cao 05 tầng (Tầng 1 cao 4,8m, các tầng còn lại 3,6m ; cao độ nền công trình cao hơn coa độ vỉa hè 0,45m); chỉ giới xây dựng trùng với chỉ giới đường đỏ. Yêu cầu lập hoàn thiện Thiết kế đô thị để thống nhất mặt đứng tổng thể.

- Nhà sân vườn: Tầng cao 03 tầng (Chiều cao các tầng 3,6m ); chỉ giới xây dựng theo Bản đồ quy hoạch được duyệt. Yêu cầu lập hoàn thiện Thiết kế đô thị để thống nhất mặt đứng tổng thể.

- Nhà ở chung cư: Tầng cao 06 tầng; được nghiên cứu theo dự án riêng đảm bảo các quy định hiện hành, hình thức kiến trúc, chiều cao công trình thống nhất với kiến trúc cảnh quan khu vực.

STT   Cơ cấu sử dụng đất        Diện tích (m2)      Tỷ lệ (%)    

I        Đất nhà liên kế (lô LK01-LK27) và nhà sân vườn (lô SV01-SV03). 63.886,0     23,16

II       Đất nhà chung cư (lô CC)        11.616,0     4,21  

1        Đất ở 3.950,0                

2        Đất cây xanh        2.387,0                

3        Đất Sân, đường nội bộ và sân chơi   5.279,0                

III      Đất công trình công cộng - Khu nhà sinh hoạt cộng đồng (lô SHCĐ)        1.429,0          0,52  

IV      Đất trường học - Trường mẫu giáo (lô MG)         6.851,0       2,48  

V       Đất di tích lịch sử - văn hóa (Đền Xã Tắc và Chùa - lô ĐT và lô CH)        15.536,0          5,63  

VI      Đất du lịch - khách sạn Hồng Vận (lô KS) 68.776,0     24,94

VII    Đất cây xanh cảnh quan          6.613,0       2,40  

VIII   Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật      101.093,0   36,66

Tổng diện tích nghiên cứu quy hoạch         275.800,0   100,00       

(*)Giao thông:

- Giao thông đối ngoại: Đấu nối hệ thống giao thông theo các tuyến đường hiện có:

+ Tuyến đường ven sông Ka Long mở rộng mặt cắt tuyến đường từ 7,5m lên 10,5m.

+ Tuyến đường trục chính đấu nối từ tuyến đường Hùng Vương giáp phía Tây khách sạn Hồng Vận vào khu dân cư có mặt cắt 3-3, mặt cắt ngang = 26,0m.

+ Tuyến đường phía Tây giáp khu dân cư có mặt cắt = 25,5m (Mặt cắt 6-6).

- Giao thông nội bộ: Toàn bộ hệ thống giao thông được bố trí theo mạng ô bàn cờ đảm bảo giao thông đi lại êm thuận, phù hợp với tiêu chuẩn thiết kế đường đô thị và phù hợp với mặt cắt đường các khu dân cư hiện trạng đã xây dựng.

+ Tuyến đường nội bộ trong khu dân cư có mặt cắt điển hình 1-1 có mặt cắt ngang 5,0m+7,5m+5,0m = 17,5m.

+ Mặt cắt 4-4 có mặt cắt 6,5m+7,0m+6,5m = 20,0m.

+ Mặt cắt 5-5 có mặt cắt 5,0m+5,5m+3,0m = 13,5m.

+ Mặt cắt 7-7 có mặt cắt ngang 7,7m+7,2m+7,4m = 22,3m.

+ Mặt cắt 9-9 có mặt cắt ngang 6,5m+7,5m+6,5m = 20,5m.

+ Mặt cắt 10-10 tuyến đường vào Đền và tuyến đường phía Tây khu Đền (Kết hợp bãi đỗ xe) có mặt cắt ngang 5,0m+24,5m+5,0m = 34,5m.

Diện tích các căn Liền Kề Biệt Thự :

1, Liền Kề 01…. Diện tích từ  108,120,125,134,163,173m2, 216m2  …,được xây dựng 5 tầng

2, biệt Thự :….  Diện Tích     253,258,271,275,294,303m2…

Tính Pháp lý:  Dự án đã được cấp giấy phép đầy đủ hồ sơ pháp lý.

Cam kết: Miễn phí tư vấn cho khách hàng;  không thu phí dịch vụ từ người mua; Chỉ chuyển nhượng các dự án an toàn pháp lý, chủ đầu tư uy tín; Đảm bảo an toàn về vốn và có tăng trưởng tài chính cho khách hàng.  Góp phần đảm bảo lợi ích hài hòa giữa Quý khách hàng, nhà đầu tư cùng đạt được mục tiêu phát triển bền vững.

Quý khách hàng có nhu cầu xin liên hệ: Đơn vị Đại diện tư vấn bán hàng

 - Phòng Kinh doanh

Hotline 1: A.Toản : 0975148006

Hotline 2:A.Minh :

***Quý Khách hàng lưu ý: Sàn Bất Động Sản chúng tôi không thu bất cứ phí dịch vụ nào của khách hàng. Khi khách hàng đến giao dịch mua bất động sản được miễn phí 100% phí dịch vụ (Tư vấn, môi giới, hoàn thiện thủ tục pháp lý chuyển nhượng mua bán...).