Đang tải dữ liệu ...
Nhà & Vườn
0
TP HCM
Đồ nội thất
Tìm kiếm
E-mail:
Mật khẩu:
   [Đóng]   [Quên mật khẩu?]

Cách tính giá thành xây dựng nhà ở gia đình năm 2013 đơn giản và nhanh chóng.

0968945413
Khách vãng lai
Lưu tin

Thời gian đăng

20:03 | 03/05/2013 | TP HCM

Lượt xem tin

8.614

Mã tin

20052325

Khách vãng lai

0968945413

Mua quyền ưu tiên cho tin


Cách tính giá thành xây dựng nhà ở gia đình năm 2013 đơn giản và nhanh chóng.

Năm 2013 được nhiều chuyên gia kinh tế nhận định vẫn là một năm khó khăn của nền kinh tế Việt Nam nói chung và lĩnh vực đầu tư xây dựng bất động sản nói riêng.Bối cảnh nền kinh tế và bất động sản ảm đạm lại là cơ hội cho nhiều người lao động thu nhập thấp có cơ hội biến ước mơ sở hữu một mái ấm của riêng mình thành hiện thực, khi mà giá đất và giá thành vật liệu xây dựng đang gần chạm đáy.Nếu bạn đang có dự định nắm bắt cơ hội để xây nhà trong năm 2013, chúng tôi sẽ giúp bạn cách tính giá thành đầu tư xây dựng nhà ở gia đình năm 2013 đơn giản và nhanh chóng.

Công thức chung: Chiều dài X Chiều rộng nhà X Số tầngX Hệ số X Đơn giá=Giá thành

Hệ số xây dựng được tính như sau:

Móng băng        : 0.1

Tầng trệt/lầu     : 1

Sân/mái đổ BT  :0.3

Sân thượng       :0.5

Đơn giá xây dựng được tính như sau:

Giá nhân công nhà đổ tấm    :1,2tr/m2

Giá nhân công nhà đổ giả     :1,0tr/m2

Giá xây thô bao vật tư đổ thật :2,6tr/m2

Giá xây thô bao vật tư đổ giả :2,2tr/m2

Giá xây thô bao vật tư+công hoàn thiện đổ thật :2,9tr/m2

Giá xây thô bao vật tư+công hoàn thiện đổ giả :2,5tr/m2

Giá xây trọn gói công+vật tư  nhà đổ tấm :4tr/m2

Giá xây trọn gói công+vật tư nhà đổ giả :3.5tr/m2

Ví dụ: Bạn có miếng đất 4*15, bạn tính xây nhà 4*12, qui mô 1 trệt, 3 lầu có ban công 1m, 1 sân thượng có chuồng cu 6m,chừa sân trước trồng cây 4m, sân sau phơi đồ 3m, mái đổ betong có seno 0.5m hai bên, chừa sân trước 2m, sân sau 1m. Đất cứng nên bạn chỉ đóng cừ xây móng đơnBạn muốn biết giá thành xây nhà mình theo cách đổ betong và đổ giả để xem phương án nào tiết kiệm hơn,giá nhân công là bao nhiêu, giá giao thầu trọn gói là bao nhiêu.Bạn làm bảng tính như sau: 

Hạng mục

Dài

Rộng

Hệ số

Diện tích

Đơn giá

Thành tiền

Cách giao thầu

Tầng trệt

12.00

4.00

1.0

48.00

1,200,000

242,392,800

Nhân công trọn gói đổ BT

Sân trước+sau

3.00

4.00

0.3

3.59

2,600,000

525,184,400

Xây thô bao vật tư đổ BT

Lầu 1

13.00

4.00

1.0

52.00

2,900,000

585,782,600

Xây thô bao vật tư+công hoàn thiện đổ BT

Lầu 2

13.00

4.00

1.0

52.00

4,000,000

807,976,000

Trọn gói công+vật tư đổ BT

Chuồng cu lầu 3

6.00

4.00

1.0

24.00

1,000,000

201,994,000

Nhân công trọn gói đổ giả

Sân thượng

4.00

4.00

0.5

8.00

2,200,000

444,386,800

Xây thô bao vật tư đổ giả

Sân phơi

3.00

4.00

0.5

6.00

2,500,000

504,985,000

Xây thô bao vật tư+công hoàn thiện đổ giả

Mái chuồng cu

7.00

4.00

0.3

8.40

3,500,000

706,979,000

Trọn gói công+vật tư đổ giả

Tổng cộng

 

 

 

202.0

 

 

 

 Dựa trên bảng tính này, bạn có thể biết được mình cần chuẩn bị bao nhiêu tiền để xây nhà đổ tấm thật, nếu giao thầu nhân công hoặc giao trọn gói thì bao nhiêu là giao được.Nếu không đủ tiền thì bạn có thể chọn cách giảm diện tích xây dựng hoặc giảm số tầng xây dựng, hoặc chọn cách đổ giả, hoặc chọn vật tư hoàn thiện trung bình để giảm đơn giá xây dựng.Mọi ý kiến cần tư vấn thêm bạn có thể liên hệ với chúng tôi

      Công ty TNHH Tư Vấn Thiết Kế Xây Dựng Thiên Địa Nhân

   Xây mái ấm cho người nghèo_Xây thương hiệu cho doanh nhân           

    Lĩnh vực hoạt động:

  1. Thiết kế kiến trúc công trình dân dụng, công cộng,công nghiệp..
  2. Thi công xây dựng nhà phố, biệt thự, trường học, nhà xưởng...
  3. Sửa chữa cải tạo nhà ở,xí nghiệp, văn phòng,khách sạn...
  4. Trang trí nội thất showroom,văn phòng,karaoke,biệt thự...
  5. Cảnh quan sân vườn resort,biệt thự,cơ quan,trường học

Địa chỉ:181 Quoc lo 13_p26_Binh Thanh_Tp.HCM

Tel      : 0836019614/ 0968945413/0903233721

Email: ngakien2000@yahoo.com _Website:http://yume.vn/sepdecor

 

Lưu tin
Chia sẻ
Tìm kiếm nhanh chuyên mục
Xem theo tỉnh thànhVề đầu trang