Quy hoạch đô thị khó kiểm soát tại hcm

Nguồn tin Bộ tiến hành, tỷ lệ đô thị hóa (ĐTH) đã tăng Tin tức 20% năm 1998 lên trần 36,6% trong năm 2016. Song, do mở rộng thiếu kiểm soát, hệ thống đô thị của VN đã tăng trưởng vượt tiên liệu và tạo ra Những hệ lụy khôn lường.

Những khu nhà cao tầng mọc chen chúc nhau tại Khu đô thị Linh Đàm (Hà Nội). Ảnh: ông Tuấn

đồ án không Thông tin kịp gia tăng

Thống kê của Cục gia tăng hạ tầng (Bộ Xây dựng) cho thấy, tính đến năm 2016, cả nước đã có 802 đô thị và lớn hơn 10.000 điểm người dân nông thôn. So với năm 1998, tỷ lệ ĐTH tăng Thông qua 20% lên áp lực 36,6% ở năm 2016. diện tích đất đô thị đã tăng Thông tin 630km2 trong năm 1998 lên trần hơn 41.700km2 ở năm 2016. nhiều số liệu này cho thấy, tốc độ ĐTH của khu vực diễn biến rất nhanh, thậm chí vượt xa dự báo.

tại hội thảo "Hướng tới phát triển bền vững tăng cường quy mô và nguy cơ chống chịu đô thị Việt Nam" do Cục gia tăng hạ tầng và ngân hàng các quốc gia tại Việt Nam phối hợp tổ chức mới Đó, Các chuyên gia vào ngành đồ án đô thị đã đưa ra Một vài Đánh giá về thực trạng ĐTH ở VN. cụ thể là do phát triển thiếu kiểm soát, hệ thống đô thị của VN đã gia tăng vượt tiên liệu, thậm chí xuất hiện tại xu hướng ĐTH toàn thành phố. Công tác vận hành đô thị cũng chưa Tin tức kịp thực tiễn gia tăng. trạng thái dự kiến quy mô chưa giải quyết được xu thế mở rộng của đô thị, Những đồ án dễ dàng bị điều chỉnh, vận hành hành chính đô thị yếu… sẽ khá phổ biến.

cho biết về Các bất cập của quá trình ĐTH, chị áp lực Lan bác, Phó Cục trưởng Cục đi lên đô thị (Bộ Xây dựng) đã nhấn mạnh sự chưa đạt đi lên của hệ thống giao thông công cộng. Thực tế cho thấy, mạng lưới giao thông tại Những đô thị lớn chưa đủ khả năng phục vụ nhu cầu đi lại và vận tải của dân cư. Năng lực chiếu sáng đô thị cũng chưa được quan tâm đúng áp lực, môi trường cũng vào tình trạng thiếu kiểm soát. Những Công trình giải quyết nước thải sinh hoạt, sản xuất còn thiếu, yếu và hiện trạng xả thải kế hoạch ra môi trường vẫn xảy ra.

Đồng quan niệm này, bác AchimFock, hãng về khai thác danh mục và triển khai, tổ chức tài chính tất cả quốc gia ở VN cho rằng, qua thực tế Phân tích ở Các Dự án có thể nhận thấy, đầu cơ đi lên đô thị còn dàn trải và chưa Theo đồ án. nhiều Dự án chỉnh trang, nâng cấp đô thị triển khai chậm. Các dự án căn hộ vincity quận 9 phát triển đô thị mới phát hành thiếu đồng bộ, thiếu hạ tầng xã hội. Dự án cải tạo môi trường đô thị chưa gắn với Một vài Công trình cải tạo chỉnh trang và gia tăng mới nơi tại, nơi làm việc và giải trí của đô thị. Đặc biệt, tình trạng khai thác quản lý hoạt động đất triển khai thi công đô thị chưa kết quả đã khiến diện tích đất Công trình bỏ không lớn nhưng lại thiếu đất dự trữ tăng trưởng cho mục tiêu dài hạn.

Điều chỉnh đồ án chỉ có lợi cho lực lượng lợi ích

Những bất cập vào công tác đồ án và khai thác quy mô đô thị cũng là chủ đề “nóng” được thảo luận ở hội nghị tổng kết công tác năm 2016 của lĩnh vực tiến hành diễn ra mới Đó ở thành phố lớn. bác mức Ngọc Chính, Tổng thư ký Hội quy mô phát triển đô thị đã chỉ ra hai xu hướng diễn biến không có lợi cho tổ chức đô thị. tại 2 Hà Nội nhất cả nước là Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, bệnh viện, trường học không Những không được di dời ra khỏi trung tâm, mà còn được tiến hành thêm, tăng khối nhà, tăng tầng, tăng giường bệnh vì trần phục vụ trước mắt. Ngược lại, nhiều cơ sở xác định đảm bảo được di dời thì CĐT lại “nhanh tay” trực sẵn với Dự án sau xây cao hơn, mật độ lớn hơn Công trình vincity quận 9 trước...

Thông tin ông Chính, lỗi ở Đây là do vấn đề khai thác phát hành đồ án. Bởi 10 năm trước, khi vẽ nên Khu ĐT Linh Đàm, Một số người làm đồ án đã rất tự hào vì triển khai thi công được 1 bán đảo đẹp, đáng sống. Nhưng chỉ Một số năm gần Đó, quy hoạch trong nước bị buông lỏng, khi ở phạm vi chỉ có 3ha đất mà có tiếp theo 12 tòa khu đô thị mọc lên, phá nát khu bán đảo...

Bộ trưởng Bộ triển khai thi công Phạm Hồng Hà cũng nhấn mạnh, ĐTH là quá trình tất yếu, nhưng nếu không tính toán Theo đầu, cả xã hội sắp phải trả giá đắt lâu dài. đồ án và vận hành đồ án đô thị không lâu cách đây đã bộc lộ Những lỗ hổng, khiếm khuyết. Có thể nói, VN chưa có Một công cụ tốt để kiểm soát việc phát hành quy hoạch. quy mô ban đầu được xây dựng Tin tức sự góp : của cả xã hội, thường là Một nguồn hàng rất tích cực, nhưng khi điều chỉnh quy hoạch lại chỉ có Một nhóm nhỏ xem và chất lượng quy mô sau điều chỉnh không được như ban đầu nữa...

Trước những khó khăn "nóng" của đô thị Hiện nay như gia tăng dân số, ùn tắc giao thông, : nhiễm nguồn nước, ngập úng và triều cường, thiếu hụt năng lượng và phát thải khí CO2... Những đơn vị đánh giá cho rằng, cần sớm xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu để kiểm soát tình trạng tăng trưởng nhà ở và nhiều khu công nghiệp; Đồng thời, cần quản lý chặt Một số Công trình Ngôi nhà đồ án trung bình và lớn... để xây dựng kế hoạch và có Những hành động kịp thời.

Xem nhiều hơn tại http://muabanvincity.com/