Cẩm nang lựa chọn mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh phù hợp

Mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh là một trong những xu hướng thiết kế nhà ở phổ biến hiện nay, bởi nó vừa đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình, vừa tạo ra nguồn thu nhập từ việc kinh doanh. Tuy nhiên, không phải mẫu nhà nào cũng phù hợp với mọi đối tượng khách hàng. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ giới thiệu về các mẫu thiết kế nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh phổ biến hiện nay, ví dụ như nhà phố, nhà biệt thự, nhà liền kề, nhà ống, v.v. Chúng tôi cũng sẽ so sánh và đánh giá ưu nhược điểm của các mẫu nhà này, và đưa ra các tiêu chí lựa chọn mẫu nhà phù hợp với nhu cầu và điều kiện của bạn.

Thiết kế nhà: https://wedo.vn/thiet-ke-nha/

Nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh

Nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh là một mẫu nhà phổ biến ở các thành phố lớn, nơi có mật độ dân cư cao và giá đất đắt đỏ. Nhà phố 3 tầng thường có diện tích đất nhỏ, từ 40 đến 80 m2, và chiều rộng mặt tiền từ 4 đến 6 m. Nhà phố 3 tầng thường được thiết kế theo kiểu hiện đại, sang trọng, với nhiều màu sắc và chất liệu khác nhau. Tầng trệt của nhà phố 3 tầng thường được sử dụng làm không gian kinh doanh, như cửa hàng, quán ăn, spa, v.v. Tầng hai và ba của nhà phố 3 tầng thường được sử dụng làm không gian sinh hoạt của gia đình, với các phòng ngủ, phòng khách, bếp, v.v.

Ưu điểm của nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh là:

• Tận dụng được diện tích đất nhỏ, tiết kiệm chi phí xây dựng.
• Tạo ra nguồn thu nhập ổn định từ việc kinh doanh tại tầng trệt.
• Có vị trí thuận lợi, gần trung tâm thành phố, tiện ích công cộng, giao thông, v.v.
• Có thiết kế hiện đại, sang trọng, tạo ấn tượng tốt cho khách hàng và khách thăm.

Nhược điểm của nhà phố 3 tầng kết hợp kinh doanh là:

• Không gian sống của gia đình bị hạn chế, ít thoáng mát, nhiều ồn ào, bụi bặm.
• Phải chịu áp lực cạnh tranh cao từ các cửa hàng xung quanh, phải đầu tư nhiều vào trang trí, quảng cáo, v.v.
• Phải tuân thủ các quy định về an toàn, phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, v.v.

Thiết kế nhà 3 tầng: https://wedo.vn/thiet-ke-nha-3-tang/

Nhà biệt thự 3 tầng kết hợp kinh doanh

Nhà biệt thự 3 tầng kết hợp kinh doanh là một mẫu nhà dành cho những người có điều kiện kinh tế khá giả, muốn có một không gian sống rộng rãi, thoải mái, và một không gian kinh doanh sang trọng, đẳng cấp. Nhà biệt thự 3 tầng thường có diện tích đất lớn, từ 200 đến 500 m2, và chiều rộng mặt tiền từ 10 đến 20 m. Nhà biệt thự 3 tầng thường được thiết kế theo kiểu cổ điển, hoặc hiện đại, với nhiều chi tiết trang trí, cảnh quan, v.v. Tầng trệt của nhà biệt thự 3 tầng thường được sử dụng làm không gian kinh doanh, như văn phòng, showroom, nhà hàng, khách sạn, v.v. Tầng hai và ba của nhà biệt thự 3 tầng thường được sử dụng làm không gian sinh hoạt của gia đình, với các phòng ngủ, phòng khách, bếp, v.v.

Ưu điểm của nhà biệt thự 3 tầng kết hợp kinh doanh là:

• Có không gian sống rộng rãi, thoải mái, nhiều ánh sáng, không khí trong lành.
• Có không gian kinh doanh sang trọng, đẳng cấp, thu hút khách hàng cao cấp, tăng giá trị thương hiệu.
• Có vị trí đẹp, thường nằm ở khu vực yên tĩnh, an ninh, có nhiều cây xanh, v.v.
• Có thiết kế độc đáo, tinh tế, phù hợp với phong cách và sở thích của chủ nhà.

Nhược điểm của nhà biệt thự 3 tầng kết hợp kinh doanh là:

• Tốn kém chi phí xây dựng, bảo trì, quản lý, v.v.
• Phải đầu tư nhiều vào nhân sự, thiết bị, dịch vụ, v.v. để đảm bảo chất lượng kinh doanh.
• Phải tuân thủ các quy định về quy hoạch, xây dựng, bảo vệ môi trường, v.v.

Công ty thiết kế và xây dựng đáng tin cậy: https://www.24h.com.vn/doanh-nghiep/wedo-architecture-construction-chung-toi-lam-kien-truc-xay-dung-c849a1169073.html

Nhà liền kề 3 tầng kết hợp kinh doanh

Nhà liền kề 3 tầng kết hợp kinh doanh là một mẫu nhà phù hợp với những người muốn có một không gian sống tiện nghi, an toàn, và một không gian kinh doanh hiệu quả, linh hoạt. Nhà liền kề 3 tầng thường có diện tích đất vừa phải, từ 80 đến 150 m2, và chiều rộng mặt tiền từ 6 đến 10 m. Nhà liền kề 3 tầng thường được thiết kế theo kiểu đơn giản, tiện dụng, với nhiều cửa sổ, ban công, v.v. Tầng trệt của nhà liền kề 3 tầng thường được sử dụng làm không gian kinh doanh, như cửa hàng, văn phòng, phòng khám, v.v. Tầng hai và ba của nhà liền kề 3 tầng thường được sử dụng làm không gian sinh hoạt của gia đình, với các phòng ngủ, 

phòng khách, bếp, v.v.

Ưu điểm của nhà liền kề 3 tầng kết hợp kinh doanh là:

• Có không gian sống tiện nghi, an toàn, có sẵn các tiện ích chung như bảo vệ, sân chơi, v.v.
• Có không gian kinh doanh hiệu quả, linh hoạt, có thể thay đổi theo nhu cầu và thị trường.
• Có vị trí tốt, thường nằm ở khu đô thị mới, gần các khu công nghiệp, trường học, bệnh viện, v.v.
• Có thiết kế đơn giản, tiện dụng, dễ bảo trì, sửa chữa, v.v.

Nhược điểm của nhà liền kề 3 tầng kết hợp kinh doanh là:

• Không có nhiều sự riêng tư, dễ bị ảnh hưởng bởi hàng xóm, cộng đồng.
• Phải chia sẻ một số chi phí chung, như phí quản lý, phí bảo vệ, phí vệ sinh, v.v.
• Phải tuân thủ các quy định chung, như giờ giấc, nội quy, v.v.

Nhà ống 3 tầng kết hợp kinh doanh

Nhà ống 3 tầng kết hợp kinh doanh là một mẫu nhà thích hợp với những người muốn có một không gian sống độc lập, tự do, và một không gian kinh doanh đa dạng, sáng tạo. Nhà ống 3 tầng thường có diện tích đất nhỏ, từ 20 đến 40 m2, và chiều rộng mặt tiền từ 3 đến 4 m. Nhà ống 3 tầng thường được thiết kế theo kiểu tối giản, hiện đại, với nhiều ô cửa, giếng trời, v.v. Tầng trệt của nhà ống 3 tầng thường được sử dụng làm không gian kinh doanh, như studio, cửa hàng online, xưởng sản xuất, v.v. Tầng hai và ba của nhà ống 3 tầng thường được sử dụng làm không gian sinh hoạt của gia đình, với các phòng ngủ, phòng khách, bếp, v.v.

Ưu điểm của nhà ống 3 tầng kết hợp kinh doanh là:

• Có không gian sống độc lập, tự do, không bị ràng buộc bởi bất kỳ ai.
• Có không gian kinh doanh đa dạng, sáng tạo, có thể thể hiện cá tính và năng lực của chủ nhà.
• Có vị trí độc đáo, thường nằm ở những con phố nhỏ, có nhiều nét văn hóa, lịch sử, v.v.
• Có thiết kế tối giản, hiện đại, tận dụng tối đa không gian và ánh sáng.

Nhược điểm của nhà ống 3 tầng kết hợp kinh doanh là:

• Không có nhiều không gian sống, ít thoáng mát, nhiều khói bụi, ẩm mốc.
• Không có nhiều không gian kinh doanh, phải đối mặt với nhiều rủi ro, thiếu an toàn, v.v.
• Không có nhiều tiện ích xung quanh, phải di chuyển xa để đến các khu vực khác, v.v.
• Không có nhiều sự lựa chọn về thiết kế, phải tuân thủ các quy chuẩn xây dựng, v.v.

Tiêu chí lựa chọn mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh

Sau khi đã biết về các mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh phổ biến hiện nay, bạn cần phải lựa chọn mẫu nhà phù hợp với nhu cầu và điều kiện của mình. Dưới đây là một số tiêu chí quan trọng mà bạn cần cân nhắc khi lựa chọn mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh:

• Ngân sách: Bạn cần xác định được ngân sách của mình, bao gồm chi phí mua đất, xây dựng, trang trí, vận hành, v.v. Bạn cũng cần tính toán được lợi nhuận dự kiến từ việc kinh doanh, để đảm bảo rằng mẫu nhà của bạn có thể mang lại hiệu quả kinh tế cao.
• Mục đích kinh doanh: Bạn cần xác định được mục đích kinh doanh của mình, là kinh doanh gì, cho ai, ở đâu, v.v. Bạn cũng cần nghiên cứu được thị trường, đối thủ, khách hàng, v.v. để chọn được mẫu nhà có thể phục vụ tốt nhất cho mục đích kinh doanh của mình.
• Phong cách sống: Bạn cần xác định được phong cách sống của mình, là sống như thế nào, với ai, ở đâu, v.v. Bạn cũng cần xem xét được nhu cầu, sở thích, mong muốn, v.v. của bản thân và gia đình, để chọn được mẫu nhà có thể mang lại sự hài lòng và hạnh phúc cho mình.

Tóm lại, mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh là một xu hướng thiết kế nhà ở hiện đại, hấp dẫn, và tiềm năng. Tuy nhiên, không phải mẫu nhà nào cũng phù hợp với mọi người. Bạn cần phải cân nhắc kỹ các tiêu chí trên, để lựa chọn được mẫu nhà 3 tầng kết hợp kinh doanh ưng ý nhất cho mình. Chúc bạn thành công!

WEDO‌ ‌ARCHITECTURE‌ ‌&‌ ‌CONSTRUCTION‌ ‌
⟰‌ ‌36‌ ‌Hoàng‌ ‌Cầu,‌ ‌Tầng‌ ‌10‌ ‌Tòa‌ ‌nhà‌ ‌Anh‌ ‌Minh,‌ ‌Quận‌ ‌Đống‌ ‌Đa,‌ ‌Tp.Hà‌ ‌Nội‌ ‌
⟰‌ ‌561 ‌Điện‌ ‌Biên‌ ‌Phủ,‌ ‌Tầng‌ ‌10‌ ‌Pearl‌ ‌Plaza‌, ‌P.‌25,‌ ‌Q.‌ ‌B.‌Thạnh,‌ ‌Tp.HCM‌ 
☏‌ ‌‌024.3816‌ ‌8888‌    ‌‌✆‌ ‌‌093 889 ‌6767