Một sô lưu ý mua nhà hình thành trong tương lai khi vay ngân hàng mua nhà dự án

Một sô lưu ý khi mua nhà hình thành trong tương lai theo hình thức ứng tiền trước phải đảm bảo các yêu cầu sau:

1.Việc ứng tiền  trước phải thực hiện nhiều lần,lần đầu chỉ được huy động khi chủ đầu tư đã bắt đầu triển khai xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo tiến độ và nội dung của dự án đã được phê duyệt.

2.Chủ đầu tư phải sử dụng đúng mục đích tiền ứng trước của khách hàng để đầu tư tạo lập bất động sản

3.Khách hàng ứng tiền trước được hưởng giá mua,giá chuyển nhượng bđs tại thời điểm kí hợp đồng,trừ trường hợp các bên có  thỏa thuận khác

4.Trường hợp chủ đâuf tư giao bđs chậm tiến độ ghi trong hợp đồng thì phải chịu trách nhiệm với khách hàng 1 khoản tiền lãi của phần tiền ứng trước tính theo lãi suất vay ngân hàng tại thời điểm giao bđs ứng với thời gian chậm tiến độ.

5.Trường hợp chủ đầu tư giao nhà , công trình không đúng chất lượng,thời hạn và cam kết trong hợp đồng thì chủ đầu tư phải chịu trách nhiệm với khách hàng, khách hàng có quyền yêu cầu chủ đầu tư có biện pháp khắc phục kịp thời và bồi thường thiệt hại do chủ đàu tư gây ra, nếu chủ đầu tư ko thực hiện thì khách hang có quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng và chủ đầu tư phải hoàn trả toàn bộ số tiền khách hàng đã ứng trước và 1 khoản tiền lãi của phần tiền ứng trước theo ls vay ngân hàng.

6. Trường hợp khách hàng ko thực hiện đúng cam kêt về việc ứng tiền trước trong hợp đồng thì phải chịu trách nhiệm với chủ đàu tư theo hợp đồng và phải trả tiền lãi cho chủ đầu tư theo lãi suất vay của ngân hàng

7.Chủ đâu tư có quyền yêu cầu khách hàng thực hiện đúng cam kết trong hợp đồngvà bồi thường thiệt hại do khách hàng gây ra.

Trên đây là những lưu ý khi vay ngân hàng mua nhà dự án. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại website: https://nganhanghanoi.com/