Tư vấn Thành lập sàn giao dịch Bất Động Sản

Tư vấn Thành lập sàn giao dịch Bất Động Sản

Sàn giao dịch bất động sản là nơi diễn ra các giao dịch và cung cấp dịch vụ về bất động sản. Để góp phần phát triển hoạt động của thị trường bất động sản thông qua việc các hoạt động dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp hơn tạo được giá trị gia tăng cho chủ đầu tư như nghiên cứu thị trường, tư vấn lập dự án, thiết kế sản phẩm,dịch vụ tiếp thị, chăm sóc khách hàng và quản lý bất động sản. Và để nhằm giúp doanh nghiệp hiểu được ý nghĩa, mục đích và vai trò của sàn giao dịch bất động sản, nhà nước đã xây dựng mô hình sàn giao dịch chuẩn để từ đó đưa các hoạt động giao dịch vào sàn nhằm mục đích phát triển và lành mạnh hoá thị trường bất động sản.

Newvision Law cam kết cung cấp cho Quý Khách hàng các dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp với chất lượng và độ tin cậy cao nhất cùng các giải pháp sáng tạo, toàn diện cho các vấn đề về thành lập Sàn của doanh nghiệp.

1. Điều kiện Thành lập sàn giao dịch bất động sản:

- Là tổ chức có chức năng kinh doanh dịch vụ bất động sản hoặc kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản.

-  Người quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản phải đảm bảo các điều kiện theo quy định tại Điều 21 Luật Kinh doanh bất động sản. Có tối thiểu 2 nhân viên làm công việc môi giới bất động sản có chứng chỉ môi giới bất động sản.

-  Có cơ sở vật chất, kỹ thuật phù hợp với nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản. Diện tích sử dụng để giao dịch tối thiểu là 50 m² phục vụ cho hoạt động môi giới, và thêm 20 m² cho mỗi hoạt động dịch vụ bổ sung.

-  Giám đốc, Phó giám đốc, và các bộ phận chuyên môn nghiệp vụ phù hợp với nội dung hoạt động của sàn giao dịch bất động sản.

-  Sàn giao dịch BĐS phải có tên, bảng hiệu và phải có địa chỉ giao dịch ổn định tối thiểu trong thời hạn 1 năm.

-  Sàn giao dịch bất động sản phải có Quy chế hoạt động.

2. Hồ sơ thông báo hoạt động Sàn giao dịch bất động sản:

-  Đơn thông báo hoạt động sàn giao dịch bất động sản;

-  Bản sao hợp lệ Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh có đăng ký ngành nghề kinh doanh dịch vụ bất động sản hoặc kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản.

-  Quyết định ban hành Quy chế hoạt động kèm theo Quy chế hoạt động sàn giao dịch bất động sản.

[if !supportLists]- [endif]Quyết định bổ nhiệm giám đốc sàn giao dịch bất động sản.

-  Bản sao hợp lệ Giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo, bồi dưỡng kiến thức về quản lý, điều hành sàn giao dịch bất động sản của Người quản lý sàn.

-  Bản sao hợp lệ chứng chỉ môi giới bất động sản của 02 nhân viên làm công việc môi giới bất động sản.

-  Bản sao hợp lệ chứng chỉ định giá bất động sản của 02 nhân viên làm công việc định giá bất động sản (nếu có chức năng định giá bất động sản).

-  Bản sao hợp lệ các giấy tờ chứng minh địa điểm giao dịch của sàn giao dịch bất động sản: hợp đồng thuê nhà hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình.