Chung cư Kim Văn Kim Lũ
45.0 53.5 m², 54.3 m², 56.2 m², 65.1 m², 60.4 m²,73.6 m², m²
37,38,39,40,41,42
1,2,3
Tây Bắc, Bắc
Đang Hoàn Thiện
Hợp Đồng Mua Bán
CÁC LOẠI SẢN PHẨM
Mặt bằng căn hộ điển hìnhCÁC ƯU ĐÃI TỪ CHỦ ĐẦU TƯ VÀ CÁC CHƯƠNG TRÌNH VAY MUA NHÀ
Gói ưu đãi 1000 tỷ từ ngân hàng OceanBank với lãi suất 7,99%/năm
GIỚI THIỆU VỀ DỰ ÁN
Chi tiết dự án
Tỉnh thành: Hà Nội
Quận huyện: Hoàng Mai
Địa chỉ: Phường Đại Kim, quận Hoàng Mai, Hà Nội
Quy mô: 26.9 ha
Tổng mức đầu tư: 3000 Tỷ VNĐ
Khởi công: 12/2012
Chủ đầu tư: Công ty xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu
Phối cảnh tổng thể Khu đô thị mới Kim Văn Kim Lũ
Diện tích các căn hộ Chung cư Kim Văn Kim Lũ được thiết kế đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu của khách hàng, (có cả căn hộ thiết kế 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ), cụ thể:
sơ đồ mặt bằng Kim Văn Kim lũ
Tại dự án, nhiều công trình tiện ích, hạ tầng xã hội cũng được bố trí đi kèm nhằm phục vụ nhu cầu thiết yếu, vui chơi giải trí, sinh hoạt thuận lợi cho cư dân Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ như: Trung tâm mua sắm, trường học, bể bơi, công viên, cây xanh, sân chơi cho trẻ em, bãi đỗ xe công cộng... Cùng với diện tích gần 11.400m2 dành xây dựng công trình nhà ở thấp tầng, tại Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ còn có các tòa nhà thương mại, văn phòng, trụ sở cơ quan hành chính của quận Hoàng Mai. Sau khi hoàn thành,Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ sẽ cung cấp cho thị trường trên 350.000m2 nhà, góp phần đáp ứng nhu cầu về nhà ở phục vụ người dân Thủ đô.
Đặc biệt, trong phương án thiết kế, khu đô thị đã ưu tiên dành 28.497m2 ở vị trí đất đẹp và thuận lợi nhất để xây dựng hệ thống trường học: mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở phục vụ người dân sinh sống tại Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ và khu vực lân cận.
Phối cảnh Trung tâm thương mại Dự án Kim Kim Văn Lũ
Phối cảnh Trung tâm thương mại Dự án Kim Kim Văn Lũ
Quy hoạch:
Tổ hợp công trình nhà Chung cư - Khu đô thị Kim Văn Kim Lũ do Xí nghiệp xây dựng tư nhân số 1 Lai Châu xây dựng gồm 4 tòa:
- Chung cư Kim Văn Kim Lũ CT12 bao gồm 3 tòa nhà: CT12A, CT12B, CT12C được khởi công giữa năm 2013 cao 42 tầng, dự kiến bàn giao nhà vào đầu năm 2015
Về cơ bản mặt bằng các khối công trình gồm thành phần chính, đó là: toàn bộ nút giao thông đứng được bố trí tại lõi trung tâm khu đất, đáp ứng một cách linh hoạt việc phân chia chức năng sử dụng, độc lập về giao thông đồng thời tạo sự tiếp cận tối đa với thiên nhiên xung quanh.
Với các đặc tính và bố cục khác nhau, tổ hợp công trình được tổ chức như một sinh thể, bao bọc xen kẽ bởi cây xanh, mặt nước và những khoảng trống. Các block được kết nối và liên kết bởi các tuyến đi bộ, sân trong, hành lang cầu, vườn trên mái. Không gian được liên kết mạch lạc và uyển chuyển như những dòng chảy không ngừng. Giải pháp này nhằm tăng tính tiện ích đồng thời làm tăng giá trị khu đất và tính cạnh tranh của cả tổ hợp. Trong đó, yếu tố sinh thái, tính bền vững được tôn vinh và nhấn mạnh.
Loại diện tích 45m2 gồm: 1 phòng ngủ + 1 phòng khách + 1WC
- Lọai diện tích 53,5 m2 gồm: 2 phòng ng + 1 phòng khách + 2 vệ sinh
- Loại diện tích 54,3 m2 gồm: 2 phòng ngủ + 1 phòng khách + 2 vệ sinh
- Loại diện tích 56,2 m2 gồm: 2 phòng ngủ + 1 phòng khách + 2 vệ sinh
- Loại diện tích 60,4 m2 gồm: 2 phòng ngủ + 1 phòng khách + 1 vệ sinh
- Loại diện tích 65,1 m2 gồm: 2 phòng ngủ + 1 phòng khách + 2 vệ sinh
- Loại diện tích 73,6 m2 gồm: 3 phòng ngủ + 1 phòng khách + 2 vệ sinh
Giá gốc trên hợp đồng ký với chủ đầu tư cụ thể như sau:
Tầng 2,3,4,13,17,18,19,20 – giá gốc: 14 triệu/m2
Từ tầng 5 đến tầng 16 – giá gốc: 14,5 triệu/m2
Từ tầng 21 đến tầng 25 – giá gốc: 13 triệu/m2
Từ tầng 26 đến tầng 30 – giá gốc: 12,5 triệu/m2
Từ tầng 31 đến tầng 35 – giá gốc: 12 triệu/m2
Từ tầng 36 đến tầng 44 – giá gốc : 11 triệu/m2
Riêng tầng 42 và tầng 45 – giá gốc : 10 triệu/m2
Tiến độ bàn giao nhà chung cư kim văn kim lũ CT12: Quý I năm 2015
Tòa CT12A - Xây xong thô tầng 35
Tòa CT12B, CT12C - Xây xong thô tầng 30
Căn số 24: Diện tích 60,4 m2, 2 Phòng ngủ, 1WC, ban công Đông Bắc, Cửa vào Tây Nam
Căn số 26: Diện tích 73,6 m2, 3 Phòng ngủ, 2WC, ban công Đông Bắc, Cửa vào Đông Nam
Căn số 30: Diện tích 56.2 m2, 2 Phòng ngủ, 2WC, ban công Đông Bắc - Đông Nam, Cửa vào Tây Bắc
Căn số 34: Diện tích 65,1 m2, 2 Phòng ngủ, 2WC, ban công Đông Nam, Cửa vào Tây Bắc
Căn số 36: Diện tích 45,0 m2, 1 Phòng ngủ, 1WC, ban công Đông Nam, Cửa vào Tây Bắc
Căn số 38: Diện tích 65,1 m2, 2 Phòng ngủ, 2WC, ban công Đông Nam, Cửa vào Tây Bắc
Căn số 40: Diện tích 54,3 m2, 2 Phòng ngủ, 2WC, ban công Đông Nam, Cửa vào Đông Nam
Căn số 42: Diện tích 56.2 m2, 2 Phòng ngủ, 2WC, ban công Đông Nam - Tây Nam, Cửa vào Tây Bắc
Căn số 44: Diện tích 53,5 m2, 2 Phòng ngủ, 2WC, ban công Tây Nam, Cửa vào Tây Bắc
Căn số 46: Diện tích 73,6 m2, 3 Phòng ngủ, 2WC, ban công Tây Nam, Cửa vào Đông Nam
Căn số 48: Diện tích 60,4 m2, 2 Phòng ngủ, 1WC, ban công Tây Nam, Cửa vào Đông Bắc