Chính chủ bán nhà -p quan hoa - Q CẦU GIẤY - HÀ NỘI

Vị trí: Nhà trong ngõ 196 Cầu Giấy. Đi bộ đúng 2 phút ra đường. Nhà cách đường lớn ngã 3 Nguyễn Văn Huyên 25 mét.

– Khu vực này đang mở rộng đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài đến công viên Cầu Giấy, sau này muốn ra công viên nào cũng rất gần (Công Viên Thủ Lệ, Công Viên Nghĩa Đỗ, Công Viên Cầu Giấy).
Diện tích: 61,1m2 (diện tích trên sổ đỏ), diện tích nhà là 56m2 x 3,5 tầng (tầng 4 có sân phơi, 1 phòng làm việc, 1 kho).

Sổ đỏ: Trên sổ đỏ diện tích là 61,2 m2. Diện tích xây dựng thực tế là 56 m2. Do trước đây bớt lại không xây dựng, để cho ngõ rộng.
Mặt tiền: 6,4 mét; 1 cạnh sâu 8,3 mét; 1 cạnh 9,21 mét; mặt đáy 6,4 mét.

Hướng nhà: Chính Tây (các nhà xung quanh xây cao hơn, nên vẫn rất mát mẻ, vào ngõ đã thấy thoáng mát như có điều hoà).

– Tất cả các phòng, cầu thang, đều có ánh sáng tự nhiên, thiết kế rất hợp lý, vượng khí lưu thông.

– Tầng 1: Sân để xe máy riêng, Phòng Khách, Bếp, vệ sinh, 1 phòng Karaoke khách (có điều hoà mới,bán lại cho chủ mới), có bể nước ngầm lớn, và bể Sơn Hà trên nóc nhà.
– Tầng 2: 1 phòng ngủ to (có điều hoà cho luôn chủ mới), 1 Phòng ngủ nhỏ, 1 Vệ Sinh.
– Tầng 3: 1 phòng ngủ to (có điều hoà mới, bán lại cho chủ mới), 1 Phòng ngủ nhỏ(có điều hoà mới,bán lại cho chủ mới), 1 Vệ Sinh.
– Tầng 4: 1 phòng làm việc, 1 phòng kho, 1 sân phơi, 1 phòng giặt quần áo (phòng giặt có thể cải tạo thành phòng vệ sinh, nếu muốn).
– Cầu Thang các Tầng đều có hộp kỹ thuật, để đồ
+ Ngõ nông, thoáng sạch sẽ, tiện đi lại, điện nước sinh hoạt ổn định, hiếm có dịp mất điện, mất nước, chất lượng khu dân cư văn hoá.
– Trên trục đường Nguyễn Văn Huyên cho đỗ xe ô tô ngày/đêm.
– Tiện ích: Nằm ở vị trí trung tâm của Cầu Giấy gần nhiều trường học, khu vui chơi, bệnh viện.
+ Đi bộ ra UBND Phường Quan Hoa.
+ Đi bộ ra công viên Nghĩa Đô.
+ Đi bộ ra bể bơi Dịch Vọng B, bể Lotte, bể Quan Hoa.
+ Vỉa hè Nguyễn Văn Huyên rất to, có thể đi xe đạp, hay dạo bộ mỗi tối ra Công viên Nghĩa Đô, sân chơi cách nhà 35 mét.
+ Gần các trường trung học cơ sở Lê Quý Đôn, Trường Tiểu Học, THCS Dịch vọng B(đi xe máy 2phút là đến trường, Đại học Giao thông Vận Tải, công viên Thủ Lệ, bệnh viện GTVT, Lotte Mart, chợ Cầu Giấy, siêu thị Vinmart.
+ Khu vực này mà mua để cho sinh viên thuê hoặc hộ gia đình, lúc nào cũng cho thuê được, nhu cầu thuê ở đây rất cao.
– Giao thông đi lại vô cùng thuận tiện. An ninh rất tốt, dân trí cao, dân cư thân thiện.
– Khu vực không thuộc quy hoạch. nhà xây riêng biệt. móng riêng , không chung tường chung vách gì hết
– Chủ nhà là người rất chắc chắn, xây nhà để ở lâu dài, nhưng hiện tại điều kiện gia đình chuyển đến chỗ rộng hơn muốn bán.
Nhà xây bê tông cốt thép chắc chắn kiên cố, tường đều trát bằng xi măng cát vàng, thiết kế hợp lý. Có thể lên thêm tầng tuỳ như cầu của chủ mới.
– Sổ đỏ sẵn sàng giao dịch ngay
YÊU CẦU : ký xong hợp đồng chuyển nhượng nhà, chủ nhà xin thời gian chuyển nhà 3 tuần – 4 tuần.
Toàn bộ đồ trong nhà sẽ chuyển đi hết .

Giá bán: 6,3 tỷ (cần bán sớm, có thương lượng).
LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: Anh Dũng. SĐT: 0919119182. miễn quảng cáo