BÁN GẤP Biệt thự biển 5 sao An Viên Vinpearl Hòn Ngọc Việt

Đô thị biển An Viên, Nha Trang

Mô tả

Loại hình : Khu dân cư, Resort - Du lịch
Địa chỉ : Nha Trang - Khanh Hòa , Thành phố Nha Trang, Khánh Hoà
Diện tích tổng thể : 71,46 ha (bao gồm 53,03ha mặt đất và 18,43ha mặt biển)
Chủ đầu tư : An Viên Group

Giới thiệu
Đây là dự án resort cao cấp mang tầm cỡ quốc tế trải dài trên diện tích hơn 70 ha (gồm mặt đất và mặt biển) trong đó diện tích đất đầu tư là 53ha. An Viên đã đầu tư hơn 20 triệu đô la Mỹ cho cơ sở hạ tầng của dự án bao gồm đường xá, công viên cây xanh, điện, nước và các tiện ích chung.

Với chiến lược đầu tư lâu dài, bền vững và hiệu quả, dự án An Viên sẽ được đầu tư những hạng mục sau:
• Khu Khách sạn cao cấp “Viên Kim Cương”
• Khu khách sạn và biệt thự đặc biệt
• Biệt thự quy mô vừa và nhỏ
• Trung tâm thương mại và dịch vụ
• Dịch vụ công cộng, giải trí, thể thao, rạp chiếu phim
Cầu cảng : dự án được phép xây dựng một khu cầu cảng du lịch, nơi chủ đầu tư dự kiến sẽ thành lập một câu lạc bộ du thuyền quốc tế đầu tiên tại Việt Nam.

Đặc biệt 10/3/2007 tuyến cáp treo vượt biển dài nhất thế giới nối liền dự án An Viên với đảo Hòn Tre, khách sạn Sofitel Vinpearl Resort & Spa đã đi vào hoạt động. Dự án An Viên là khu nghỉ dưỡng cao cấp đầu tiên tại Việt Nam có cảng biển riêng. Giấc mơ về cuộc sống trên bờ biển, một ngôi nhà trong mơ với bến thuyền cho riêng mình đã trở thành hiện thực dành cho những chủ nhân tương lai của An Viên.

Với đối tượng khách hàng là những doanh nhân thành đạt, những người biết hưởng thụ cuộc sống một cách tinh tế nhất, chúng tôi tin tưởng nơi đây sẽ là nơi hội tụ của cộng đồng dân cư cao cấp nhất tại Việt Nam.

Cơ sở hạ tầng và dịch vụ công cộng tại An Viên:
• Hệ thống cây xanh liên hoàn, hạ tầng kỹ thuật chất lượng cao
• Câu lạc bộ du thuyền đáp ứng nhu cầu giải trí cao cấp
• Khu giao lưu cộng đồng
• Khu Vui chơi giải trí, thể thao
• Khu trung tâm thương mại,mua sắm, nhà hàng, khách sạn
• Thưởng thức nghệ thuật ( nhà hát, rạp chiếu phim... )
• Chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp.

Vị trí dự án:

Quy định xây dựng: Khách hàng phải hoàn thành việc xây dựng công trình trên đất (Không bao gồm phần trang trí nội thất) trong vòng 12 tháng kể từ ngày nhận bàn giao mặt bằng thửa đất.
Mật độ xây dựng: 40%

Khoảng lùi:
§ Lùi 3m hoặc 5m của phía mặt tiền tuỳ thuộc vào trục đường và chiều dài của lô đất.
§ Lùi 2m phía giáp lô bên cạnh và lô phía sau.

Số tầng: Chiều cao tối đa của biệt thự không quá 12m. Nếu khách hàng mua 2 lô đất trở lên, khách hàng có thể xây 1 biệt thự trên lô đất ghép nhưng phải đảm bảo khoảng lùi và mật độ xây dựng nêu trên.

Hạ tầng cơ sở:
a. Đường xá:

b. Điện: đảm bảo phục vụ công suất tối đa là 22KV
c. Viễn thông:  § Truyền hình cáp, điện thoại cố định có dây và không dây, internet ADSL và Wifi, hội thảo qua hệ thống truyền hình… được cung cấp đầy đủ với chất lượng tốt nhất.
d. Nước sạch và nước thải:
§ Nước sạch: sử dụng hệ thống cấp nước sạch của thành phố Nha Trang với trạm cấp nước 5.000m3.
§ Hệ thống nước thải sinh hoạt và nước mưa được tách riêng. Nước thải sinh hoạt sẽ được xử lý qua 02 trạm xử lý nước thải (2.000m3/trạm/ngày) với công nghệ xử lý nước thải tiên tiến trước khi đưa vào hệ thống nước thải của thành phố.

Bảo vệ:
§ Bảo vệ điện tử: Camera được lắp đặt trong toàn dự án để đảm bảo an ninh trật tự cho khách hàng.
§ Nhân viên bảo vệ sẽ túc trực 24 giờ trong ngày và sẵn sàng có mặt cần thiết.
Độ cao so với mực nước biển: khoảng 3m
Độ nén của đất: Đất được san lấp từng lớp dày khoảng 30cm và được đầm chặt với độ chặt là K0.9.

Chủ dự án sẽ hỗ trợ các khách hàng đầu tư vào dự án như sau:

Xây dựng: Giấy phép xây dựng đã được cấp cho cả dự án, khách hàng không cần phải xin giấy phép khi xây dựng biệt thự tại dự án. Công ty An Viên có thể hỗ trợ khách hàng quản lý việc xây dựng (trên cơ sở phí dịch vụ thỏa thuận với khách hàng).
Thủ tục làm sổ đỏ: Làm thủ tục xin cấp sổ đỏ sẽ do Công ty An Viên đảm nhiệm, nhưng những chi phí, lệ phí hành chính sẽ do khách hàng tự chi trả.

Tham quan dự án: Sau khi đặt cọc khi có nhu cầu tham quan dự án, Công ty An Viên sẽ hỗ trợ khách hàng một phần chi phí.

GIÁ GIAI ĐOẠN 2 CHỈ TỪ 11tr/m2